Le 4 novembre, le syndic a informé les copropriétaires que l’Assemblées générales est actuellement interdite en raison du Corona et ce jusqu’au 13 décembre 2020 au moins. Cela peut se fonder sur une décision ministérielle du 28 octobre 2020 qui stipule que les réunions professionnelles dans le sens des séminaires, congrès, assemblées générales ne sont plus autorisés. Au moment de préparer ce journal à la mi-décembre, nous ne sommes au courant d’aucune nouvelle décision fédérale. Des solutions telles qu’une réunion virtuelle ou par procurations pour 330 copropriétaires rencontrent des objections pratiques et juridiques.
En attendant, Agem est responsable de la gestion du Parc sur la base des décisions de l’Assemblée Générale de 2019. A moins qu’il n’y ait la nécessité urgente de nouveaux grands travaux, le syndic peut gérer les affaires courantes. Comme les dispositions de 2019 se poursuivront et qu’aucun gros chantier ne sera réalisé cette année, le Parc est en train de constituer un capital de réserve. En plus du capital propre à l’IrMi, nous disposerons d’un fonds de roulement plus que suffisant.
L’argent sur les comptes
Le dernier montant connu disponible sur les comptes bancaires fin octobre est d’environ 320 000 euros. Il ne semble donc pas nécessaire de demander des fonds supplémentaires. En l’absence de nouvelle assemblée générale, nous ne disposons cependant pas d’un document financier du commissaire aux comptes pourtant demandé avec insistance par le conseil. Nous devons donc nous contenter des informations que la comptabilité d’Agem fournit aux membres du conseil.
Puisqu’aucune réunion du conseil de copropriété n’a eu lieu depuis février 2020, les membres du comité sont également limités dans l’évaluation, le conseil et la supervision du syndic. Cela ne peut être discuté que par e-mail. Nous notons que la gestion normale actuelle peut être améliorée. Par exemple, à certains endroits, il y a de profonds nids de poule dans l’asphalte. Cela met en danger la sécurité tant pour les piétons que pour les cyclistes qui risquent de tomber dans de tels puits, surtout la nuit. Les plus grands trous devraient être comblés sans attendre !
Compte tenu des chiffres actuels du Corona, même s’ils sont en baisse, une nouvelle Assemblée générale ne sera vraisemblablement pas autorisée en 2020. Il y a un risque que cela s’éternise pendant des mois encore avant de pouvoir tous nous réunir en Assemblée Générale. Nous étions déjà habitués à un gouvernement en affaires courantes, maintenant le syndic est dans la même situation … jusqu’aux prochaines élections lors de l’Assemblée générale !
Robert Vermeersch
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