De syndicus liet aan de mede-eigenaars op 4 november weten dat het bijeenkomen van Algemene Vergaderingen omwille van corona thans verboden is en zeker tot 13 december 2020. Wellicht is dit gesteund op een ministerieel besluit van 28 oktober 2020 dat stelt dat professionele bijeenkomsten in de zin van seminaries, congressen, algemene vergaderingen niet meer toegelaten zijn. Op het moment van het voorbereiden van dit Krantje midden december hebben we geen weet van nieuwe federale beslissingen. Mogelijke oplossingen zoals digitaal vergaderen of met volmachten voor een 330-tal mede-eigenaars stuiten op praktische of juridische bezwaren.
Intussen staat Agem in voor het beheer in het Park op basis van de beslissingen van de Algemene Vergadering van 2019. Vermits er sindsdien direct geen nood is aan nieuwe grote werken kan de syndicus handelen zoals in lopende zaken. Doordat dezelfde provisies zoals in 2019 gewoon doorlopen en er dit jaar geen grote werken uitgevoerd worden, bouwt het Park intussen een reservekapitaal op. Naast het reservekapitaal eigen aan IrMi gaan we daardoor over meer dan voldoende werkkapitaal beschikken.
Geld op de rekeningen
Het laatste gekende cijfer van eind oktober van het bedrag op de bankrekeningen beloopt ongeveer 320.000 euro. Er lijkt dus geen nood om nog bijkomende extra provisies op te vragen. In afwezigheid van een nieuwe Algemene Vergadering beschikken we echter niet over een financieel document van de toezichthoudende commissaris waarop het bestuur al heeft aangedrongen. We moeten het doen met informatie die de boekhouding van Agem bezorgt aan bestuursleden.
Doordat er sinds februari 2020 geen vergadering meer heeft plaatsgevonden van de Raad van Mede-eigendom zijn de bestuursleden ook beperkt in het evalueren, het adviseren en toezicht houden op de syndicus. Alleen via mail kan een en ander aangekaart worden. We stellen vast dat het huidige normale beheer wel beter kan. Zo zijn er op sommige plaatsen wel erg diepe putten in het asfalt. Dit brengt de veiligheid in het gedrang zoals bij voetgangers of fietsers die zeker bij avond riskeren in zo’n put ten val te komen. Om die reden zouden de grootste putten moeten opgevuld worden.
Gezien de huidige coronacijfers, ook al zijn ze in dalende lijn, lijkt een nieuwe Algemene Vergadering niet meer in 2020 toegelaten te worden. Wanneer we met zijn allen nog eens in een Algemene Vergadering kunnen samenkomen, riskeert nog maanden aan te slepen. Een regering in lopende zaken waren we al gewoon, nu bevindt de syndicus zich in dezelfde situatie. Tot aan de volgende verkiezingen in een nieuwe Algemene Vergadering.
Robert Vermeersch
Reactie plaatsen
Reacties