Au sein de Park Atlantis, Dahlia est un bâtiment un peu à part. Il a été construit dans la seconde moitié des années 50, dans un style architectural typique de De Haan à cette époque. Très spécifique pour Dahlia est la disposition en U, avec son jardin intérieur. C’est également un bâtiment bas, avec un total de 28 appartements repartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage. Comme le bâtiment porte les marques du temps, les points importants à surveiller sont le béton qui est attaqué et l’infiltration d’eau au niveau des terrasses. Le toit a également besoin d’une rénovation, principalement les toitures de coin. Avec comme conséquence de nombreux problèmes d’infiltration d’eau.
Tout le monde est conscient qu’une rénovation urgente et approfondie est nécessaire, mais il n’est pas toujours facile et évident de trouver une majorité qui soit également prête à payer ces gros travaux de rénovation.
Mais lors de la dernière assemblé générale, nous avons réussi à sensibiliser tout le monde et le budget pour les 3 prochaines années a été approuvé. Etant donné que lors de la réunion "blok Dahlia", un plan très concret et réaliste avait été proposé, nous avons pu compter sur un soutien important à l ‘AG.
Concrètement, cela signifie que les travaux seront réalisés en différentes phases sur une période de 5 à 6 ans.
En mai, le « groupe de travail technique Dahlia » s’est réuni pour la première fois afin d’élaborer un plan par étapes. Il a été décidé de travailler avec un bureau d’études (encore à sélectionner) compte tenu de l’ampleur et de la complexité des travaux, mais certainement aussi en raison de la responsabilité pour les travaux réalisés. Selon le groupe de travail, la première priorité des travaux semble la rénovation des terrasses, suivie des toitures et gouttières. Le groupe de travail assumera lui-même de nombreuses tâches, telles que l’élaboration d’un premier cahier des charges et la demande de devis (bureaux d’études et entreprises), afin d’accélérer le processus. Ceci toujours en concertation avec tous les copropriétaires qui seront dûment informés et pourront participer à des séances d’information et nous comptons aussi sur la participation du Syndic.
Dans un scénario idéal, les premiers travaux pourraient démarrer dès 2024. Après cette rénovation en profondeur, le bâtiment devrait retrouver à nouveau sa splendeur d’antan.
Dominique Masquelin (D107)
