Binnen Park Atlantis is Dahlia een beetje een apart gebouw. Het werd gebouwd in de tweede helft van de jaren 50 en dit in een stijl die typisch is voor de bouwstijl van toen in De Haan. Heel typerend voor Dahlia is de U opstelling, waardoor er een binnenplein werd gecreëerd. Het is tevens een laag gebouw, met in totaal 28 appartementen verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het gebouw draagt de sporen van zijn leeftijd. Belangrijke aandachtspunten zijn o.a. het betonrot en het infiltreren van water ter hoogte van de terrassen. Ook het dak is aan een renovatie toe, en dit voornamelijk in de hoeken. De laatste jaren zijn er dan ook heel vaak problemen met waterinsijpeling.
Iedereen is zich ervan bewust dat een dringende en grondige renovatie zich opdringt, maar toch is het niet evident en vanzelfsprekend om een meerderheid te vinden die ook bereid is om deze grote renovatiewerken te bekostigen.
Maar tijdens de laatste AV zijn we er dus in geslaagd om iedereen te overtuigen en werd het budget voor de komende 3 jaren alvast goedgekeurd. Voorafgaand werd er tijdens de “blokvergadering” een zeer concreet en realistisch plan voorgesteld, dat op heel wat steun kon rekenen. Concreet komt het erop neer dat de werken zullen uitgevoerd worden in verschillende fasen gedurende 5 à 6 jaar.
In de maand mei is de “technische werkgroep Dahlia” voor het eerst samengekomen teneinde een stappenplan uit te werken. Er werd beslist om samen te werken met een studiebureau (nog te bepalen) gezien de omvang en de complexiteit van de werken, maar zeker ook omwille van de verantwoordelijkheid voor de uitgevoerde werken. Volgens de werkgroep ligt de prioriteit van de werken bij de renovatie van de terrassen, gevolgd door de daken en de dakgoten. De werkgroep gaat zelf heel wat taken op zich nemen, zoals het opmaken van een initieel lastenboek en opvragen van offertes (studiebureaus en aannemers), teneinde het proces vlotter te laten verlopen. Alle mede-eigenaars zullen steeds voldoende worden geïnformeerd en kunnen deelnemen aan informatie- en overlegsessies. We rekenen natuurlijk ook op een actieve participatie van de Syndicus.
In een ideaal scenario zouden de eerste werken reeds in 2024 kunnen aanvangen. Na deze grondige renovatie zal het gebouw opnieuw in zijn glorie worden hersteld en stralen als destijds.
Dominique Masquelin (D107)
